[스크랩] ★서민들이 생각하는 아파트 가격 이런 것이다★

요즘 강남, 판교 뿐만 아니라 전국 주요 도시의 아파트 가격이 비싸다. 더 오를 것이다. 폭락할 것이다.... 라는 말들이 많은 데........... 강남 ** 아파트가 몇 억이니 몇십억을 호가하니 논해봐자 서민들에게는 그림의 떡인 바, 현실적으로 생각해서 무주택자인 서민이 구입할 수 있 는 적당한 아파트 가격이 어떤 것이지 한번 살펴보자 이를 산출하기 위해서는 서민들의 경제상황을 먼저 고려해야 한다. 평균 연봉 3,000만원,4인 가족,월저축 40 ~ 60만원 정도가 현재 대한민국 서민들의 평균 생활수준이라 보면.... 사람마다 아파트 마련하겠다는 기간의 차이는 있겠지만, 평균 10년정도 돈 모으고 30% 범위내 금융권 주택융자를 받아 24평 정도 아파트를 구입 할 수 있는 아파트 가격이 서민들에게 적당한 시세가 아닐까 생각한다. 구체적으로 살펴보면 월 50만원 저축해서 10년 모으면 6000만원(금리계산 하면 7천만원 이상 되겠죠), 금융권 대출 2,000 ~ 4,000만원 정도 받아서 24평을 구입한다고 보면 적당한 아파트 가격은 평당 350 ~ 450만원 선이 다. 년봉 3,000만원 수준 가정에서 월 50 ~ 60만원 저축하기도 쉽지는 않지 만 내 집 마련을 위해 이 정도는 감수한다고 생각한다면 대부분의 서민 들이 이 정도 수준의 아파트 가격을 원하는 게 아닐런지? 몇억, 몇십억하는 아파트는 돈 많고 능력 좋은 사람이 가면 되는 것이고.............. 그런데 우리나라 현실은 어떠한 가? 건축 전문가들이 말하는 아파트 건축비는 평당 400을 넘지 않는다고 하 는 데 서민들에게 아파트 공급하겠다고 설립한 토개공,주택공사는 폭리 취하는 데 혈안이 되어 있고, 지방분권화 명분하에 전국토를 부동산 투 기장으로 만들고 있으니........................ 서민들의 내집 마련 꿈은 점점 더 멀어지는 게 아닌가! 대한민국에서 오지라는 강원도내 원주,강릉,춘천지역도 이제 신규아파 트 가격이 평당 600선에 도달하고 있으니 타 지역이야 언급할 필요가 없을 것 같다. 도대체 정부는 서민들의 경제수준을 제대로 알고 부동산 정책을 수립 하는 지 알 수가 없다. 제발 서민들이 한 십년동안 저축해서 국민형 아파트라도 구입할 수 있 는 주택정책을 펴라 ~~~~~~ 공급만 늘려 나간다고 해결되는 게 아니다. 살 수도 없는 아파트 자꾸 지어서 뭐할 것인 가? 서민들 상대적 박탈감 늘어가고 주름만 지게 만들고 있다 서민들이 십년에 몇 억씩 어떻게 모으나? 연봉 3,000이면 아무것도 안쓰고 10년 모아야 3억이다.... 토개공,주택공사만이라도 장기적인 계획을 세워 서민들이 구입할 수 있는 합리적인 가격을 책정하여 아파트 공급해 봐라 아파트 가격이 안정화 안되는 지......... 제대로 된 정책을 펼쳐라~~~~~~

출처 : 경제방

글쓴이 : suk33180 원글보기

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